Informes · diagnóstico
Comprender el problema es el primer paso para resolverlo
Diagnóstico técnico de humedades, fisuras, desprendimientos y otros daños en la edificación, con un informe que explica la observación y el análisis realizado.
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- Compromiso con tu proyecto
Cómo lo planteamos
Del daño observado al informe
Cada caso se estudia de forma individual; este es el recorrido habitual, ajustado a lo que contrates en cada encargo.
- Observación técnica
Inspección visual del elemento afectado y su entorno.
- Análisis
Valoración de las causas más probables con la información disponible.
- Informe
Con descripción, análisis y, si se solicita, recomendaciones.
Alcance del encargo
Categorías habituales de daño
- Humedades
De filtración, capilaridad o condensación.
- Fisuras y grietas
Según anchura, evolución y elemento afectado.
- Desprendimientos
De revestimientos, aplacados u otros elementos.
- Otros daños
Corrosión de armaduras, deterioro de carpinterías.
En qué consiste
Un informe de patologías identifica y documenta daños visibles en la edificación —humedades, fisuras, desprendimientos u otras lesiones— y distingue entre la observación (qué se ve) y el análisis (qué lo explica, con las reservas propias de una inspección no destructiva salvo que se contraten ensayos específicos).
Aviso: las categorías siguientes son orientativas. Ningún contenido de esta página establece la causa de un daño real ni sustituye una inspección in situ.
Entregables
- Informe técnico descriptivo del daño observado.
- Valoración de causas probables, con sus limitaciones indicadas.
- Recomendaciones de actuación, cuando el encargo lo incluya.
¿Necesitas este servicio?
Describe el daño que has detectado y dónde se encuentra para que podamos orientarte sobre el alcance del informe que necesitas.
Preguntas frecuentes
Respuestas generales y orientativas; no sustituyen el análisis de tu caso concreto.
¿Qué tipo de daños se pueden analizar?
Humedades, fisuras y grietas, desprendimientos de revestimientos u otros elementos, corrosión de armaduras y deterioro de carpinterías, entre otros daños habituales en la edificación.
¿El informe determina la causa con certeza?
El informe valora las causas más probables con la información disponible en una inspección visual no destructiva; para determinar la causa con mayor certeza puede ser necesario contratar ensayos específicos.
¿Sirve el informe para una reclamación?
Puede aportar valor como documentación técnica de partida, pero su validez y suficiencia para una reclamación concreta dependen del caso; conviene valorarlo junto con asesoramiento legal si el objetivo es reclamar.
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