Arquitectura
Locales comerciales: comprobación y adecuación del espacio
Comprobación técnica y urbanística de un local antes de abrir, reformar o cambiar de actividad: compatibilidad de uso, accesibilidad y evacuación del espacio.
Cuéntanos tu proyecto
- Espacios
- Personas
- Entorno
- Valor real
- Enfoque técnico
- Trato personal
- Rigor técnico
- Compromiso con tu proyecto
Cómo lo planteamos
De la comprobación a la documentación
Cada local se estudia de forma individual; este es el recorrido habitual, ajustado a lo que contrates en cada caso.
- Compatibilidad urbanística
Del local con la actividad prevista.
- Accesibilidad y evacuación
Revisión técnica de las condiciones del local.
- Instalaciones
Existentes y necesarias para la actividad.
- Informe de compatibilidad
Resultado de la comprobación, con orientación sobre el siguiente paso (incluida la documentación de instalaciones, si el caso lo requiere).
Alcance del encargo
Situaciones habituales
- Abrir un negocio nuevo
Comprobación previa antes de firmar el local.
- Reformar un local existente
Adecuación técnica a la actividad prevista.
- Cambiar la actividad de un local
Comprobación de compatibilidad con la nueva actividad.
- Evaluar antes de alquilar o comprar
Comprobación técnica previa a la decisión.
En qué consiste
Antes de firmar un local, conviene comprobar si es compatible con la actividad prevista: urbanismo, accesibilidad y evacuación del espacio. Este servicio cubre esa comprobación inicial del local como espacio físico.
Aviso: el régimen de autorización de obras y el de habilitación de actividad son procedimientos distintos, y ambos dependen del municipio y del tipo de actividad. El alcance exacto se concreta por encargo.
Distinto de “Proyectos de actividad” de Ingeniería
Esta ficha se centra en el encaje urbanístico y arquitectónico inicial del local (compatibilidad de uso, accesibilidad, evacuación). La documentación técnica de las instalaciones necesarias para abrir o legalizar la actividad (ventilación, electricidad, ruido, agua, entre otras) corresponde a la ficha de Ingeniería Proyectos de actividad y apertura de negocios, que suele ser el siguiente paso tras esta comprobación.
¿Necesitas este servicio?
Cuéntanos qué actividad quieres desarrollar y en qué situación está el local para orientarte sobre la comprobación necesaria.
Hablemos de tu proyecto
¿Quieres avanzar con este servicio?
Cuéntanos tu caso y te ayudaremos a encontrar la solución técnica adecuada.
Cuéntanos tu caso